部分提前還貸后要修改貸款合同嗎
導讀:
部分提前還貸后不用修改貸款合同。一般提前還款后現(xiàn)在都是通過銀行賬戶提前還款,還款的記錄會在銀行的系統(tǒng)上予以更新和記載。提前還款需注意每年最多只有一次,同時每次每次提前還貸的金額需要達到銀行的規(guī)定,如工商銀行是規(guī)定需達到月供的六倍以上。
部分提前還貸后不用修改貸款合同。提前還款后,還款賬戶上都有數(shù)據(jù)可查,因此也無需出具還款證明。法律快車提醒您,提前還貸有以下注意事項:
1.申請人帶上還款賬戶、借款合同、本人身份證等材料,到銀行辦理網(wǎng)點進行辦理;
2.網(wǎng)點對申請人資料的審核過程中,一般不存在必須提前預約的強制規(guī)定;
3.銀行提前還貸每年最多一次;
4.提前還貸金額達到銀行規(guī)定,例如工商銀行規(guī)定,必須是月供的六倍以上。申請人的月供假如為2000元,辦理提前還貸,則必須達到2000元×6=12000元才可以。
提前還貸是否劃算需要根據(jù)具體的還款進度來進行確定。借款期未過三分之一之前,申請?zhí)崆斑€貸都是劃算的。而對于那些已到還款中期或是等額本金還款已過1/3期的,利息基本上已經(jīng)支付得差不多了,提前還款的部分則更多的是本金,利率漲跌對還款數(shù)額的影響不會太大,再選擇提前還貸就沒有多大意義。商業(yè)性貸款,在提前還貸的順序選擇上,建議先歸還期限長、等額本息還款法的商業(yè)性貸款,再選擇期限短、等額本金還款法的商業(yè)性貸款,最后才是公積金貸款。還是根據(jù)自己的情況來選擇是否提前還款。
提前還貸的方式有以下幾種類型:
1.全部提前還請。將所有的貸款一次還清,無疑是最好的,這樣可以少交很多利息,但是對于已交的利息則不退還;
2.部分提前還款。剩余每月還款額保持不變,將還款期限縮短,這樣的話可以減少很多的利息;
3.部分提前還款。剩余每月還款額減少,但是保持還款期限不變,這樣可以減小月供,緩解壓力;
4.部分提前還款。剩余的貸款不僅每月還款額減少,而且將還款期限縮短,這種也可以節(jié)省很多的利息。