南京律師

律師解答：您好，根據(jù)雙方房屋租賃合同的相關(guān)約定，如您方違約的，一般不能退還。

律師解答：外下水道漏水導(dǎo)致屋內(nèi)被淹，外下水道屬于公共部分，物業(yè)公司沒(méi)有履行管理維護(hù)義務(wù)應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任，如果前業(yè)主在你買(mǎi)房時(shí)沒(méi)有說(shuō)明此情況，也存在部分過(guò)錯(cuò)，因此，可要求此兩人共同承擔(dān)賠償責(zé)任。

律師解答：具體操作需根據(jù)當(dāng)?shù)卣撸智闆r處理。 具體操作如下： 1. 了解政策：首先，需通過(guò)當(dāng)?shù)厣绫２块T(mén)官網(wǎng)、咨詢(xún)熱線等渠道，了解補(bǔ)繳的具體政策、時(shí)間、條件及所需材料。 2. 準(zhǔn)備材料：根據(jù)政策要求，準(zhǔn)備身份證、戶口簿、社保卡等相關(guān)證件和材料。若需補(bǔ)繳多年，還需準(zhǔn)備歷年繳費(fèi)記錄或相關(guān)證明。 3. 選擇方式：根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況和便捷性，選擇線上或線下方式進(jìn)行補(bǔ)繳申請(qǐng)。線上方式需登錄當(dāng)?shù)厣绫２块T(mén)官網(wǎng)或手機(jī)APP，按照提示填寫(xiě)相關(guān)信息并上傳材料；線下方式則需前往指定社保服務(wù)窗口，提交材料并辦理手續(xù)。 4. 繳費(fèi)：在申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，按照規(guī)定的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間進(jìn)行繳費(fèi)。可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等多種方式進(jìn)行繳費(fèi)。 5. 確認(rèn)補(bǔ)繳成功：繳費(fèi)完成后，需及時(shí)確認(rèn)補(bǔ)繳是否成功?？赏ㄟ^(guò)當(dāng)?shù)厣绫２块T(mén)官網(wǎng)、手機(jī)APP或前往服務(wù)窗口查詢(xún)補(bǔ)繳記錄和養(yǎng)老金待遇情況。

律師解答：收集好租賃合同維權(quán)；核實(shí)違約情況

律師解答：具體傷殘等級(jí)以鑒定為準(zhǔn)，協(xié)商不成的，建議您委托律師根據(jù)受傷原因索賠。