農(nóng)村房屋損壞應(yīng)該找什么部門處理
導(dǎo)讀:
農(nóng)村房屋損壞時(shí),首先應(yīng)聯(lián)系當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或縣級(jí)以上地方人民政府尋求幫助??h級(jí)以上地方人民政府作為房屋拆遷工作的主要負(fù)責(zé)部門,也承擔(dān)著處理房屋損壞相關(guān)事宜的職責(zé)。
他們會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)查,并協(xié)調(diào)相關(guān)部門如住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源局等,共同制定修復(fù)或賠償方案。如果損壞是由自然災(zāi)害、施工不當(dāng)或其他人為因素造成,還可能涉及法律責(zé)任追究。
法律快車提醒,農(nóng)村房屋拆遷糾紛的聽證流程主要遵循以下步驟:
1.被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有異議并要求聽證的,需在方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向市、縣人民政府土地行政主管部門提出。
2.土地行政主管部門在收到聽證申請(qǐng)后,應(yīng)依法組織聽證會(huì),聽取各方意見。聽證過程中,若確需修改征地補(bǔ)償、安置方案,應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。
3.聽證結(jié)束后,土地行政主管部門需向市、縣人民政府報(bào)告,報(bào)告中應(yīng)包含被征用土地的權(quán)利人意見、聽證情況及處理結(jié)果。
農(nóng)村房屋拆遷涉及的法律問題主要依據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。根據(jù)《土地管理法》第四十七條:
1.國家征收土地需經(jīng)法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府公告并組織實(shí)施。
2.在征收過程中,縣級(jí)以上地方人民政府需進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并公告征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等信息,聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
3.若多數(shù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)補(bǔ)償安置方案有異議,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。
4.征地過程中還需保證補(bǔ)償費(fèi)用足額到位,與被征地人簽訂補(bǔ)償、安置協(xié)議,確保被征地人的合法權(quán)益得到保障。
引用法條
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