一、農(nóng)村房屋可以出租嗎

　　農(nóng)村房屋允許出租。

　　農(nóng)村房屋能正常使用且具有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件和房管部門同意出租證明，依法執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定租賃政策的可以出租。

　　《商品房屋租賃管理辦法》

　　第三條 房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則。

　　《中華人民共和國(guó)民法典》

　　第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

　　二、租房單方違約怎么辦

　　法律快車提醒您，租房單方違約，另一方當(dāng)事人可以要求其繼續(xù)履行合同或者承擔(dān)賠償損失等違約責(zé)任。

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條

　　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條

　　當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

　　《商品房屋租賃管理辦法》第十條

　　承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　三、房屋出租到期交接手續(xù)

　　房屋出租到期交接手續(xù)如下：

　　1.租賃雙方簽合同，發(fā)生定金或租金，押金。

　　2.雙方互留對(duì)方復(fù)印件資料。承租方留房東的身份證，房產(chǎn)證復(fù)印件，出租方留承租方的身份證復(fù)印件。(復(fù)印件可劃線，寫字處理，以防他用)。

　　3.登記并檢查室內(nèi)家具、電器，設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、新舊及使用狀況。

　　4.抄表底數(shù)字。包括電表數(shù)(預(yù)付費(fèi)插卡電表則需記清結(jié)余金額，合同終止時(shí)清算)，水表數(shù)(同上)，燃?xì)獗頂?shù)(同上)。合同簽訂以前，表底數(shù)發(fā)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，以后發(fā)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

　　5.移交房屋鑰匙，門禁卡，車位等。如果需要的話，出租方帶承租方到物業(yè)登個(gè)記，管理嚴(yán)格的話，還需到當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，居委?huì)登記。