我按揭貸款買房，但是開發(fā)商是通過第三方向銀行貸款。他們這樣操作違法嗎？
更新時間：2022-11-22 10:32:45人瀏覽
問題描述：
我按揭貸款買房，但是開發(fā)商是通過第三方向銀行貸款。他們這樣操作違法嗎？
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房屋按揭貸款是指個人購買能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例的首付款，其余部分以購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構申請貸款的行為。法律依據(jù)：《貸款通則》第二十五條
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機構直接申請。
第二十七條
貸款人受理借款人申請后，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調(diào)查，核實抵押物、質(zhì)物、保證人情況，測定貸款的風險度。
第二十九條
所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。
借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機構直接申請。
第二十七條
貸款人受理借款人申請后，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調(diào)查，核實抵押物、質(zhì)物、保證人情況，測定貸款的風險度。
第二十九條
所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。
借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
2022-11-22 10:32:45
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