哈爾濱買房怎么退房子的錢

一、買房退房流程怎么走
1、買房退房的流程如下：
（1）買房人發(fā)出退房通知；
（2）15天內(nèi)辦好各種手續(xù)，買房人提出退房要求后15日內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還買房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息；
（3）開發(fā)商退還房款。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百一十二條
登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
（一）查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；
（二）就有關(guān)登記事項詢問申請人；
（三）如實、及時登記有關(guān)事項；
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。
申請登記的不動產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機構(gòu)可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。
二、延期交房退房流程是怎樣的
延期交房退房流程是：
1、購房者提出退房要求；
2、15個工作日內(nèi)辦好退款手續(xù)；
3、超過15日開發(fā)商應(yīng)支付違約金。

網(wǎng)簽備案手續(xù)是不是已經(jīng)辦理過了？現(xiàn)在退房的話要承擔(dān)違約金的！

因房屋買賣違約而產(chǎn)生的退房問題，如果買賣合同有約定的，按照約定來處理。如果沒有約定的，可以向人民法院提起訴訟來解決相關(guān)問題。