一、房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)流程

　　房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)流程是：

　　1.簽署房屋合同，進行網(wǎng)簽；

　　2.交付房款換領收據(jù)，繳納規(guī)定稅金；

　　3.辦理房產(chǎn)交付手續(xù)；

　　4.攜帶合同、身份證件、產(chǎn)權證件等資料到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

　　《民法典》第二百零九條

　　不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

　　依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

　　《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條

　　因買賣、設定抵押權等申請不動產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請。

　　屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

　?。ㄒ唬┥形吹怯浀牟粍赢a(chǎn)首次申請登記的；

　?。ǘ├^承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權利的；

　?。ㄈ┤?a class="destext" href="http://jytrouvtout.com/info/minfa/" target="_blank">民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產(chǎn)權利的；

　?。ㄋ模嗬诵彰⒚Q或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；

　?。ㄎ澹┎粍赢a(chǎn)滅失或者權利人放棄不動產(chǎn)權利，申請注銷登記的；

　?。┥暾埜怯浕蛘弋愖h登記的；

　　（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。

　　二、房屋產(chǎn)權過戶需要什么材料

　　辦理房屋產(chǎn)權過戶需要以下這些資料：

　　1.登記申請書;

　　2.申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;

　　3.相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書;

　　4.不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;

　　5.與他人利害關系的說明材料。

　　三、房屋產(chǎn)權過戶需要多久辦理

　　法律快車提醒您，房產(chǎn)過戶需要三十個工作日內(nèi)的時間。

　　《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條

　　不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。