同一順位繼承人怎么劃分房產(chǎn)
導(dǎo)讀:
同一順位繼承人劃分房產(chǎn)的規(guī)則如下:
1.原則上要均等分配,但繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等;
2.對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧;
3.對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分;
4.有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
《民法典》第一千一百三十條
同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。
對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。
對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。
有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。
同一順位繼承人劃分房產(chǎn)是否公證不是強(qiáng)制性規(guī)定,當(dāng)事人可以自行協(xié)商決定。
《公證法》第十一條
根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng):
(一)合同;
(二)繼承;
(三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑;
(四)財(cái)產(chǎn)分割;
(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;
(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;
(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無(wú)違法犯罪記錄;
(八)公司章程;
(九)保全證據(jù);
(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。
法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng),有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。
法律快車提醒您,同一順位繼承人劃分房產(chǎn)發(fā)生糾紛的解決方式如下:
1.調(diào)解,當(dāng)事人可以主動(dòng)申請(qǐng)人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解,也可以被人民調(diào)解委員會(huì)主動(dòng)調(diào)解。
2.訴訟,如果一方明確拒絕調(diào)解的,當(dāng)事人可以向法院提交起訴狀,正式將糾紛提交法院審理。如果書寫起訴狀有困難,還可以選擇口頭起訴,由法院記錄并通知對(duì)方當(dāng)事人。
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