房產(chǎn)過戶代辦
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更新時間:
2022-08-06
19:57:02
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房產(chǎn)過戶代辦:1、委托人和被委托人簽訂委托合同,并到公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證;2、被委托人攜帶委托人及其自身的身份證、戶口本及其公證文書到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請過戶登記;3、登記機(jī)關(guān)對被委托人提交的材料進(jìn)行審核,審核后符合條件的進(jìn)行過戶登記并發(fā)放新的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
房產(chǎn)過戶代辦:
1、委托人和被委托人簽訂委托合同,并到公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證;
2、被委托人攜帶委托人及其自身的身份證、戶口本及其公證文書到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請過戶登記;
3、登記機(jī)關(guān)對被委托人提交的材料進(jìn)行審核,審核后符合條件的進(jìn)行過戶登記并發(fā)放新的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
房產(chǎn)過戶代辦的法律依據(jù)
《民法典》第一百六十一條
民事主體可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。
依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì),應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為,不得代理。
第五百零二條
依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。
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