裝修按金違規(guī)嗎
導(dǎo)讀:
所謂的裝修合同,也就是一種為了房屋裝修而根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定所簽訂的合同,需要在一個雙方自愿、平等以及協(xié)商一致的情況下進行簽訂,否則是沒有法律效力的,這點需要注意,那么,裝修按金違規(guī)嗎?下面讓法律快車小編為您介紹一下吧!
裝修保證金既不合理也不合法。
站在維護公共利益的角度來說,裝修保證金是尤其合理性,不過合理并不意味著合法,不合法就可能暗藏很多的隱患。
關(guān)于房屋裝修的問題,《物業(yè)管理條例》第53條明確規(guī)定:業(yè)主需要裝飾裝修房屋的,應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè);物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。
這也說明,關(guān)于裝修保證金,法律是沒有明確規(guī)定的。常理來說,法律沒有明確規(guī)定卻仍舊實行可以被認定為亂收費,亂收費業(yè)主就有權(quán)利拒絕。但是現(xiàn)實中,一些地方法規(guī)卻明確規(guī)定了裝修保證金的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),這從一個層面也證明了裝修保證金的合理性和合法性。
裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定、簽訂的合同。
裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況,在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達成的協(xié)議。
與裝修公司簽訂合同前必須有裝修公司提供詳細的報價單,需要注意的是,應(yīng)該要求裝修公司盡量詳細的在報價單中標(biāo)明每個項目的具體工程量,特別是在水電路改造這樣的項目中,特別要避免裝修公司使用“按實際發(fā)生算”這樣模糊的描述,因為,同樣實現(xiàn)你所要求的水電改造項目,不同公司的工程量可能是不一樣的,讓裝修公司給出具體的工程量,這樣更方便你在不同公司的報價中比較,你可能會發(fā)現(xiàn),同樣的電路改造項目,有的公司出的工程量是80米,而有的卻是100米,因為合理的設(shè)計可以讓你以更少的改造量實現(xiàn)一樣的結(jié)果。
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