離婚房子還有按揭沒還完怎么過(guò)戶
更新時(shí)間：2024-08-20 11:12:07人瀏覽
問題描述：
離婚房子還有按揭沒還完怎么過(guò)戶
3位律師解答
未面談及查看證據(jù)材料，律師回答僅供參考。
咨詢我
已幫助142415人 · 響應(yīng)時(shí)間 平均5分鐘內(nèi)
關(guān)于離婚時(shí)按揭未還清的房屋過(guò)戶問題，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，婚姻存續(xù)期間，這樣的房子無(wú)法直接過(guò)戶。最好的方式是，雙方先協(xié)商確定房子的歸屬，并明確經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事宜，然后將這些條款詳細(xì)寫入離婚協(xié)議并進(jìn)行公證。待貸款全部還清后，再行辦理過(guò)戶手續(xù)。這樣做可以避免產(chǎn)權(quán)糾紛。
2024-08-20 11:10:24
咨詢我
已幫助127534人 · 響應(yīng)時(shí)間 平均4分鐘內(nèi)
對(duì)于仍在婚姻存續(xù)期間且按揭未還完的房屋，處理過(guò)戶問題時(shí)需雙方共同協(xié)商。常見的處理方式包括：確定房子歸屬并給予對(duì)方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、在離婚協(xié)議中明確房子的處理方式或者尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。具體選擇哪種方式，需結(jié)合貸款余額、房子價(jià)值以及雙方協(xié)商結(jié)果等因素來(lái)決策。
2024-08-20 11:10:30
咨詢我
已幫助94460人 · 響應(yīng)時(shí)間 平均3分鐘內(nèi)
離婚時(shí)，若房產(chǎn)仍有按揭未還清，其過(guò)戶流程較為復(fù)雜。由于貸款未清償，無(wú)法直接完成過(guò)戶。雙方應(yīng)先協(xié)商確定房子的歸屬權(quán)，并明確補(bǔ)償問題，這些內(nèi)容要詳細(xì)記錄在離婚協(xié)議中并進(jìn)行公證。若想要辦理過(guò)戶手續(xù)，必須等到貸款全部?jī)斶€完畢。整個(gè)過(guò)程中，需綜合考慮貸款情況、雙方意愿等多種因素。如遇到法律難題，可尋求專業(yè)律師的幫助。
2024-08-20 11:12:07
聲明：以上內(nèi)容由用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。如若涉及隱私請(qǐng)通過(guò)【投訴】功能聯(lián)系刪除。
相關(guān)知識(shí)推薦
離婚夫妻過(guò)戶房產(chǎn)怎么過(guò)戶
離婚夫妻如何過(guò)戶房產(chǎn)？流程包括準(zhǔn)備材料、辦理過(guò)戶和繳納稅費(fèi)。準(zhǔn)備材料時(shí)需提交離婚證、房產(chǎn)判決書或協(xié)議書等。辦理過(guò)戶需前往房管部門，繳納稅費(fèi)包括契稅、印花稅等。
房產(chǎn)過(guò)戶
人瀏覽
離婚房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)當(dāng)依法操作，確保雙方的權(quán)益不受損害。如果選擇訴訟方式，需持有法院的裁決文書前往相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)；如果選擇協(xié)議方式，則需準(zhǔn)備好離婚協(xié)議和離婚證。
全部3個(gè)答案 >
人咨詢過(guò) 去咨詢
離婚有房貸沒還完怎么過(guò)戶
離婚時(shí)房貸未還清的房子過(guò)戶復(fù)雜。需先協(xié)商或訴訟確定使用權(quán)，還清貸款后過(guò)戶。貸款購(gòu)房過(guò)戶受限，需通知抵押權(quán)人并告知受讓人。首付比例受政策影響，需關(guān)注最新動(dòng)態(tài)。
離婚房產(chǎn)
人瀏覽
在夫妻離婚轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)戶的情況下，正常情況下需要大約一個(gè)月左右的時(shí)間（沒有準(zhǔn)確約定的情況下）。按照法定程序，在提交所有相關(guān)材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)后，機(jī)構(gòu)會(huì)在其工作時(shí)
全部3個(gè)答案 >
人咨詢過(guò) 去咨詢
離婚時(shí)房子有貸款未還清如何過(guò)戶給孩子
離婚時(shí)房子有貸款未還清的，一般可以通過(guò)提前還貸或者辦理轉(zhuǎn)按揭的方式過(guò)戶給孩子。辦理過(guò)戶時(shí)，須事先經(jīng)抵押權(quán)人同意，由抵押人
離婚房產(chǎn)分割
人瀏覽
針對(duì)戶主死亡后房產(chǎn)如何過(guò)戶的問題，如果戶主留有遺囑指定繼承人，如妻子，那么妻子可以直接憑借遺囑和其他相關(guān)文件如身份證、死亡證明和產(chǎn)權(quán)證，前往房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)
全部3個(gè)答案 >
人咨詢過(guò) 去咨詢
夫妻按揭房離婚后沒辦法過(guò)戶怎么辦理
夫妻按揭房離婚后沒辦法過(guò)戶，雙方有協(xié)議的依照協(xié)議開展分割，沒有協(xié)議的依據(jù)公平協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)按照分別出資比例對(duì)共有財(cái)產(chǎn)開展分割。
離婚房產(chǎn)分割
人瀏覽
對(duì)于離婚過(guò)程中有貸款的房產(chǎn)如何過(guò)戶到配偶名下，核心步驟是先還清貸款。協(xié)商方式需要雙方達(dá)成一致意見，簽訂離婚協(xié)議并確保貸款清償；若無(wú)法通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，則可通過(guò)訴
全部3個(gè)答案 >
人咨詢過(guò) 去咨詢
處理離婚后房子的過(guò)戶問題，必須先解決欠款問題。具體操作有兩種方式：1.雙方通過(guò)協(xié)商解決欠款問題，達(dá)成一致后，攜帶相關(guān)材料到房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。2.如果協(xié)商無(wú)果
全部3個(gè)答案 >
人咨詢過(guò) 去咨詢
夫妻離婚還在按揭的房子怎么過(guò)戶
夫妻離婚還在按揭的房子，可以通過(guò)提前還貸或者辦理轉(zhuǎn)按揭的方式進(jìn)行過(guò)戶。辦理過(guò)戶時(shí)，須事先經(jīng)抵押權(quán)人同意，由抵押人到銀行開
離婚房產(chǎn)分割
人瀏覽
針對(duì)離婚后房產(chǎn)過(guò)戶至女方的問題，主要有兩種方式：一是雙方協(xié)議離婚，攜帶必要證件到房產(chǎn)管理部門辦理過(guò)戶；二是通過(guò)法院訴訟離婚，在獲得生效的判決書或調(diào)解書后，女方可
全部3個(gè)答案 >
人咨詢過(guò) 去咨詢
離婚未還完的房子如何操作過(guò)戶
離婚未還完的房子有以下兩種方法辦理過(guò)戶：1、提前還款，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門
離婚房產(chǎn)分割
人瀏覽
關(guān)于夫妻離婚后共同債務(wù)下的房產(chǎn)過(guò)戶問題，需按照相關(guān)規(guī)定辦理。雙方應(yīng)攜帶身份證、戶口簿、離婚證、離婚協(xié)議及房產(chǎn)證前往房管部門，確保房產(chǎn)按照明確的離婚協(xié)議歸屬。不及
全部3個(gè)答案 >
人咨詢過(guò) 去咨詢
離婚房產(chǎn)未還清貸款怎么過(guò)戶
離婚房產(chǎn)未還清貸款，房屋的過(guò)戶流程是接收銀行填寫轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表，簽訂新的貸款合同，雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證
離婚房產(chǎn)分割
人瀏覽
針對(duì)欠債人將房產(chǎn)過(guò)戶給離婚老婆的情況，需明確債務(wù)處理方式和房產(chǎn)歸屬。根據(jù)《民法典》規(guī)定，個(gè)人債務(wù)由個(gè)人清償，共同債務(wù)則共同償還。在過(guò)戶前，必須明確房產(chǎn)和債務(wù)的性
全部3個(gè)答案 >
人咨詢過(guò) 去咨詢
先離婚還是先過(guò)戶房產(chǎn) 哪個(gè)費(fèi)用少
在去進(jìn)行離婚準(zhǔn)備的時(shí)候，是需要對(duì)財(cái)產(chǎn)方面去進(jìn)行了解的，在去進(jìn)行房屋過(guò)戶準(zhǔn)備的時(shí)候，也是需要知道先離婚還是先過(guò)戶房產(chǎn)哪個(gè)費(fèi)用少？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)
離婚糾紛
人瀏覽
離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及注意事項(xiàng)
離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)為辦理析產(chǎn)公證；到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理免征契稅申請(qǐng)；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納費(fèi)用；領(lǐng)取不
離婚房產(chǎn)分割
人瀏覽
協(xié)商不成，只能訴訟解決
全部3個(gè)答案 >
人咨詢過(guò) 去咨詢
離婚后房產(chǎn)辦理過(guò)戶流程
離婚后房產(chǎn)辦理過(guò)戶流程是當(dāng)事人雙方準(zhǔn)備好房產(chǎn)證、身份證等材料去房屋管理部門提交過(guò)戶申請(qǐng)，房屋管理部門對(duì)材料進(jìn)行審核之后為當(dāng)事人雙方辦理過(guò)戶登記。
房產(chǎn)過(guò)戶
人瀏覽
針對(duì)欠錢離婚情況下房產(chǎn)過(guò)戶給女方的問題，需先解決欠款再辦理過(guò)戶。雙方需攜帶身份證、房產(chǎn)證等必要材料前往當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理手續(xù)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，
全部3個(gè)答案 >
人咨詢過(guò) 去咨詢