離婚后房子不過戶有什么風險
更新時間：2024-07-03 09:20:22人瀏覽
問題描述：
離婚后房子不過戶有什么風險
3位律師解答
未面談及查看證據(jù)材料，律師回答僅供參考。
咨詢我
平臺法律顧問團隊
官方
已幫助160015人 · 響應時間 平均5分鐘內(nèi)
離婚后房子不過戶存在風險。依據(jù)《民法典》規(guī)定，若一方擅自出售或抵押共有房屋，可能損害另一方的權(quán)益。如不及時處理過戶，可能導致財產(chǎn)損失或法律糾紛。
2024-07-03 09:17:39
咨詢我
平臺特邀律師
推薦
已幫助185160人 · 響應時間 平均3分鐘內(nèi)
離婚后房子不過戶，常見處理方式有：協(xié)商過戶、訴訟要求過戶。選擇哪種方式取決于雙方關系及對方配合程度。協(xié)商過戶更快捷，若對方不配合，可選擇訴訟。
2024-07-03 09:18:07
咨詢我
已幫助95723人 · 響應時間 平均1分鐘內(nèi)
離婚后應盡快過戶房產(chǎn)。操作包括：1. 雙方協(xié)商確定過戶時間和方式；2. 準備相關證件和材料；3. 到房管局辦理過戶手續(xù)；4. 如遇對方不配合，可向法院起訴要求過戶。
2024-07-03 09:20:22
聲明：以上內(nèi)容由用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。如若涉及隱私請通過【投訴】功能聯(lián)系刪除。
相關知識推薦
離婚后房產(chǎn)不過戶的風險
離婚后房產(chǎn)不過戶存在風險，如房產(chǎn)被出售、抵押或司法查封。過戶需遵循流程，取得房產(chǎn)證后持離婚協(xié)議書等材料辦理。一方不配合可起訴或公證離婚協(xié)議。訴訟離婚可憑判決書或
離婚房產(chǎn)
人瀏覽
離婚后房子不過戶可能會有以下幾種風險：第一種，房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進行出售，并且過戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢
離婚后房產(chǎn)長期不過戶有哪些風險因素
離婚后房產(chǎn)長期不過戶，意味著沒有登記產(chǎn)權(quán)的一方尚未取得房屋所有權(quán)。我國不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)以登記生效。登記產(chǎn)權(quán)一方可以轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，
離婚房產(chǎn)分割
人瀏覽
離婚房產(chǎn)分割后，如果對方不配合房產(chǎn)過戶，就是不履行離婚協(xié)議書，屬于違約，另一方可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書。如果法院判決房屋分割的，對方拒不執(zhí)行的，另
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢
離婚房產(chǎn)分割后沒過戶有什么后果嗎
夫妻離婚的時候房產(chǎn)分割后沒過戶的后果是：沒有進行產(chǎn)權(quán)變更，沒有獲得房屋的所有權(quán)。法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅都需要進行依法登記，自記載于不動產(chǎn)登
房地產(chǎn)法
人瀏覽
離婚后房子不過戶可能會有以下幾種風險：第一種，房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進行出售，并且過戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢
沒過戶的房屋存在哪些法律風險
房屋沒有辦理過戶的風險有：房屋為無權(quán)處分的風險；出賣人臨時反悔拒售房屋的風險；一房二賣的風險；房屋被法院凍結(jié)查封的風險；枉替他人償還貸款的風險。
房地產(chǎn)法
人瀏覽
離婚后房子不過戶可能會有以下幾種風險：第一種，房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進行出售，并且過戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢
離婚前一方擅自轉(zhuǎn)讓房子，如果購買人是善意且以合理價格受讓，且已經(jīng)完成產(chǎn)權(quán)變更的，則是有效的。但是另一方可以請求賠償損失。家庭成員對家庭共有財產(chǎn)一般是共同共有，處
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢
離婚后房產(chǎn)長期不過戶有風險嗎
離婚后房產(chǎn)長期不過戶有風險。不動產(chǎn)即房屋的轉(zhuǎn)讓以變更登記為公示要件，如果沒有過戶就是沒有進行變更登記，如果將房屋賣給第三人，是有效行為，權(quán)利就會遭受侵害。
房地產(chǎn)法
人瀏覽
離婚后房子不過戶的風險：1、一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢
離婚房產(chǎn)分割后沒過戶的后果有什么
離婚房產(chǎn)分割后沒過戶的后果有：該分割行為有效，但房產(chǎn)不發(fā)生物權(quán)變動的效果，即該房產(chǎn)的所有權(quán)人還是原來的所有權(quán)人。因為我國法律關于不動產(chǎn)的變更，是應當?shù)怯浀模圆?/div>
房地產(chǎn)法
人瀏覽
離婚后房子不過戶風險是：（一）可能存在對方將房屋出售、第三人善意取得，無法過戶的風險；（二）可能面臨對方將房屋抵押，該房屋所有權(quán)被轉(zhuǎn)移占有的風險；（三）可能出現(xiàn)
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢
離婚房產(chǎn)不過戶的后果
在現(xiàn)實生活中，夫妻雙方離婚時，往往會涉及到房產(chǎn)的分割問題，一般會需要辦理過戶手續(xù)，那么你知道離婚房產(chǎn)不過戶的后果？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，法律快車小
房產(chǎn)過戶
人瀏覽
