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業(yè)主不小心損壞電梯怎么處理好

更新時(shí)間: 2024-05-10 15:57:16 0人瀏覽
業(yè)主不小心損壞電梯怎么處理好
律師解答
業(yè)主不小心損壞電梯,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
電梯作為業(yè)主共有的財(cái)產(chǎn),維修費(fèi)用應(yīng)由受益人承擔(dān),即日常使用電梯的業(yè)主。物業(yè)公司在電梯維護(hù)和安全管理方面負(fù)有責(zé)任,電梯損壞由于物業(yè)公司的失職或疏忽造成的,物業(yè)公司應(yīng)在業(yè)主賠償時(shí),一并進(jìn)行一定的賠償。
法律依據(jù)
《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第三十五條
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第五十三條
住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主,應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專(zhuān)項(xiàng)維修資金。
專(zhuān)項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有,專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造,不得挪作他用。
專(zhuān)項(xiàng)維修資金收取、使用、管理的辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)制定。

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