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農(nóng)村宅基地改革存在的問題

更新時間: 2023-03-08 12:28:47 0人瀏覽
農(nóng)村宅基地改革存在的問題
律師解答
農(nóng)村宅基地改革存在的問題有:
一、宅基地所有權(quán)虛置;
二、實(shí)行“一戶一宅”的宅基地保障制度難度不斷加大;
三、一戶多宅和超標(biāo)準(zhǔn)建房普遍存在;
四、農(nóng)村占地規(guī)模不斷擴(kuò)大,閑置浪費(fèi)嚴(yán)重;
五、大量超標(biāo)準(zhǔn)和閑置的宅基地缺乏有效退出機(jī)制;
六、宅地基的財產(chǎn)權(quán)益難以實(shí)現(xiàn)。
法律依據(jù)
《土地管理法》第六十二條
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

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