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離婚協(xié)議書超過2年過戶收稅嗎

更新時間: 2020-10-21 09:21:46 0人瀏覽
離婚協(xié)議書超過2年過戶收稅嗎
律師解答
離婚協(xié)議超過兩年過戶是否收稅,要依據(jù)該房產(chǎn)的權屬以及過戶的對象而定。如果是將夫妻共同財產(chǎn)的房屋從夫妻一方過戶到另一方的,依據(jù)相關法律規(guī)定,對其不需要繳納契稅;入股不是夫妻共同財產(chǎn)或者是過戶給第三人的,需要按照正常的房屋過戶繳納稅款。
法律依據(jù)

根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第一千零七十六條
夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權。

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