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租房和房東簽合同是否有法律效力

更新時間: 2023-10-27 16:06:22 0人瀏覽
租房和房東簽合同是否有法律效力
律師解答
房客和房東簽的租房合同有法律效力。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,具有相應(yīng)民事行為能力的租賃合同雙方基于真實(shí)意思表示,依法訂立的租賃合同,自合同成立時生效。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

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吳繼成律師
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吳繼成律師

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