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哪些情形下宅基地申請不會批準(zhǔn)

更新時間: 2021-10-18 16:59:07 0人瀏覽
哪些情形下宅基地申請不會批準(zhǔn)
律師解答
宅基地申請不予批準(zhǔn)的情形有:年齡未滿十八周歲的;原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;出賣或者出租村內(nèi)住房的;不符合申請建房條件的;因公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要搬遷的。
法律依據(jù)

《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十四條
有下列情形之一的,其宅基地申請不予批準(zhǔn):
(一)宅基地面積已達(dá)到本規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)再申請新宅基地的,但為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造的除外;
(二)出租、出賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓宅基地及其地上建筑物,或者將住宅改作他用,再申請宅基地的;
(三)以所有家庭成員作為一戶申請宅基地并被批準(zhǔn)后,不具備分戶條件或不合理分戶申請宅基地的;
(四)子女已立戶且符合立戶條件,其父母再單獨申請宅基地的;
(五)擬實施舊村改造的區(qū)塊或?qū)嵤┮?guī)劃撤并的自然村,在原宅基地上建住宅的;
(六)對不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集體的;
(七)違法建房未依法處理結(jié)案的;
(八)其他不符合申請建房條件的。

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