農(nóng)村集體房子過戶給子女，若父母一方去世，通過繼承過戶最劃算，稅費(fèi)低；父母健在時(shí)，五年以內(nèi)房產(chǎn)贈(zèng)與過戶可能更劃算，超五年且為唯一住房則買賣過戶更經(jīng)濟(jì)。

　　農(nóng)村集體房子能過戶，在一定條件下可以。農(nóng)村集體房子可在同一集體組織內(nèi)或農(nóng)村戶口買房人間轉(zhuǎn)讓，但需先辦好房屋產(chǎn)權(quán)證，并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意。不符合條件者交易可能

　　集資房是由企事業(yè)的部分資金以及籌集員工的部分資金建成的房產(chǎn)，是為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)擁有土地使用權(quán)，因此該房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位。

　　集資房的產(chǎn)權(quán)歸屬于企事業(yè)單位。集資房是由企事業(yè)單位用劃撥的土地使用權(quán)以及部分向內(nèi)部職工籌集的資金等建成，并以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工的房產(chǎn)，集資房是無(wú)法在市

　　政府集資的房子是福利房性質(zhì)。政府集資房一般是利用單位自有土地，由單位組織建設(shè)的，并且是以建房成本價(jià)向職工出售的。政府集資的這種房屋一般是歸職工和政府共同所有

　　購(gòu)買集體房產(chǎn)證房子過戶的辦理方式是當(dāng)事人攜帶相關(guān)材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)房管局提交申請(qǐng)，房管局核稅繳稅后出具稅務(wù)收據(jù)，最后當(dāng)事人領(lǐng)取過戶回執(zhí)。集資房的產(chǎn)權(quán)一般歸企事業(yè)單位

　　集體產(chǎn)權(quán)房屋是不能進(jìn)行交易的，集體產(chǎn)權(quán)房屋的產(chǎn)權(quán)并不歸屬于居住者。在生活實(shí)踐當(dāng)中，當(dāng)事人因購(gòu)買房屋而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)一般是在當(dāng)事人辦理房產(chǎn)證的時(shí)候進(jìn)行繳納的。

　　集體產(chǎn)權(quán)的房屋是不能進(jìn)行買賣的。在司法實(shí)踐當(dāng)中，購(gòu)房協(xié)議只有在滿足行為人具有相應(yīng)的民事行為能力等法定條件的前提下才會(huì)有效。當(dāng)事人在購(gòu)房協(xié)議中約定的違約金不能

　　單位集資房作為經(jīng)濟(jì)適用房的一種，價(jià)格優(yōu)惠，旨在解決單位內(nèi)低收入家庭的住房問題。其售價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)，對(duì)符合條件的購(gòu)房者而言，是理想的住房選擇。

　　單位集資房并非傳統(tǒng)福利房，而是依據(jù)出資比例分配所有權(quán)的房屋，全額出資者享有完全所有權(quán)，部分出資者則享有部分所有權(quán)。且政府現(xiàn)已禁止集資房交易。

　　集資建房的產(chǎn)權(quán)交易需要繳納的費(fèi)用是對(duì)于普通住宅契稅為成交價(jià)的1.5%，非普通住宅為3%；印花稅為成交價(jià)的萬(wàn)分之五；房產(chǎn)證不滿2年需繳5.5%增值稅；交付不滿