故意隱瞞房屋抵押購房者無法獲房涉嫌詐騙，否則可能僅民事欺詐。抵押房屋是可以售賣的，但售賣的過程中需要遵循一定的法律程序。

　　有幾套房不是都可以抵押。房產(chǎn)抵押需產(chǎn)權清晰且非公共福利用途，且未受法律限制。權屬不明、公益房產(chǎn)及被查封房產(chǎn)均不可抵押。故，僅符合條件房產(chǎn)可抵押貸款。

　　買房網(wǎng)簽后如果購房者支付了大部分房款并且已經(jīng)在使用了，那么房屋被抵押一般來講是沒有法律效力的，屬于無權處分。在生活實踐中，如果要辦理房屋抵押登記，當事人需要

　　房屋抵押需滿足的條件是該貸款人有完全民事行為能力，有還款的能力和提供相應的擔保人，而對于抵押房產(chǎn)的要求是該房產(chǎn)的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件。

　　房屋抵押必備材料清單有抵押當事人的身份證明或法人資格證明、抵押登記申請書、抵押合同等。在司法實踐的過程中，房屋抵押需滿足的條件是該貸款人有完全民事行為能力、

　　抵押的房屋是可以合法買賣的，具體是雙方當事人簽訂好購買合同即可，但需要注意的是要及時的通知抵押權人，否則該房屋買賣和轉讓不會對抵押權人生效。

　　拆遷后已抵押的房屋能夠拆遷補償金提前償還，或者是將補償金向公證處提存，或者是以房屋產(chǎn)權調換的方式進行補償。已抵押的房屋，如果經(jīng)抵押權人同意注銷抵押權的，可以

　　抵押房屋是可以按市場價出售的，具體由買賣雙方進行協(xié)商，但需要注意的是，要及時的通知抵押權人，否者該買賣行為可能無效。根據(jù)法律規(guī)定，房屋抵押也是不會影響原租賃

　　已抵押房屋是可以出售的，但是需要告知抵押權人。抵押房屋的合同一般寫明了雙方當事人的基本信息、抵押房地產(chǎn)的基本情況、抵押房地產(chǎn)的價值、以及抵押權滅失的條件等等

　　房屋抵押權的效力認定的法律規(guī)定，是當事人必須簽訂書面形式的抵押合同，還要到不動產(chǎn)管理部門辦理相關登記手續(xù)后，該房屋抵押權才產(chǎn)生相應法律效力。沒有辦理抵押登記

　　房屋抵押手續(xù)的流程是先進行申請，并填寫相應的登記申請書，登記機關收到申請書之后會進行審核和處理，如果是符合條件的，則會進行登記，然后再是當事人繳納相關的費用

　　房屋能進行二次抵押，但需滿足條件，如房產(chǎn)為已建成現(xiàn)房且完成首次抵押登記；已購買保險且保單由銀行保管；具備二次抵押余額空間；貸款申請者具備完全民事行為能力、穩(wěn)