保定城中村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

更新時間:2024-10-22 09:44:07人瀏覽
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保定城中村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
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需要具體分析,各地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平不同,需要根據(jù)各地的實際情況來具體確定,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,保定城中村補償標(biāo)準(zhǔn)如下:
一、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅;
二、臨時安置費、搬遷費:臨時安置費按15元/平方米計算,搬遷費按10元/平方米,按兩次計算。法律依據(jù):《土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。
但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。
2024-10-22 09:44:07
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征收集體土地住宅房屋的拆遷,可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補償,或產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補償相結(jié)合;特殊情況下,在規(guī)劃保留村,經(jīng)區(qū)人民政府報市人民政府批準(zhǔn),在統(tǒng)一規(guī)劃的前提下,也可以采用批宅基地自建的補償方式。
2024-10-22 09:43:52
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當(dāng)事人如果對拆遷補償有異議的,可以和當(dāng)?shù)夭疬w管理部門溝通,溝通不成的,可以請第三人調(diào)解,當(dāng)然還可以起訴。
2024-10-22 09:43:32
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