全款買的商品房,在不知情的情況下買到了在建工程,已被開發(fā)商抵押給銀行,這種情況怎么解決

更新時間:2022-08-08 18:52:54人瀏覽
問題描述:
全款買的商品房,在不知情的情況下買到了在建工程,已被開發(fā)商抵押給銀行,但是開發(fā)商現(xiàn)在沒錢,這種情況怎么解決,謝謝
6位律師解答
未面談及查看證據(jù)材料,律師回答僅供參考。
里民律師 咨詢我
服務地區(qū)-遼寧鞍山·電話-157-1058-3877
先保住房子。不知道,在交付之前還是之后抵押
2022-07-25 11:53:22
平臺特邀律師 咨詢我
已幫助62576人 · 響應時間 平均4分鐘內
按照合同約定解決
2022-07-20 05:35:05
鄧迪律師
服務地區(qū)-遼寧鞍山
那也得起訴才行?;蛘咛釄?zhí)行異議
2022-08-08 18:52:54
劉士林律師
服務地區(qū)-遼寧鞍山
只簽訂了買賣合同么?有沒有網(wǎng)簽或者備案?
2022-07-21 09:38:09
劉詩語律師
服務地區(qū)-遼寧鞍山
購買的房子什么時候被抵押的?是買房前還是買房后?
2022-07-20 13:48:43
劉榮途律師
服務地區(qū)-遼寧沈陽
你好,對方違約,根據(jù)合同約定要求承擔違約責任。
2022-07-20 09:49:04
聲明:以上內容由用戶上傳并發(fā)布,本平臺僅提供信息存儲服務。如若涉及隱私請通過【投訴】功能聯(lián)系刪除。
相關知識推薦
即將竣工的工程可以抵押嗎
即將竣工的工程可以抵押嗎
即將竣工的工程可以抵押。抵押即將竣工的工程時,標的物應是已完工部分,未建部分不能設立抵押,抵押時取得的土地使用權連同在建
其他
人瀏覽
你可以起訴解除合同并要求雙倍賠償你已繳納的購房款
全部4個答案 >
人咨詢過 去咨詢
有抵押的二手房可以購買嗎
有抵押的二手房可以購買嗎
實踐中,對于抵押的二手房是需要按照一定的手續(xù)和程序進行,對于當事人的權利予以保障。那么,有抵押的二手房可以購買嗎?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,法律快車小
抵押權
人瀏覽
你們簽訂商品房買賣合同時是否知道開發(fā)商已將房屋抵押的情況
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢
購房合同被抵押私人貸款可以嗎
購房合同被抵押私人貸款可以嗎
購房合同只是雙方之間關于房屋買賣的合同,并不具有權屬性,因此不能作抵押貸款。那么,購房合同被抵押私人貸款可以嗎?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,法律快車小編
抵押權
人瀏覽
在建工程抵押和房屋預售之間沒有必然的限制關系,因此,在建工程抵押的房子是可以買的。工程抵押房在購買時應注意相應的解押條件,否則可能無法順利獲得房權而導致房地產(chǎn)糾
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢
已經(jīng)抵押的商品房能銷售嗎
已經(jīng)抵押的商品房能銷售嗎
經(jīng)抵押權人同意,可以銷售已經(jīng)抵押的商品房,但是銷售后,抵押權不受影響;并且如果抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的,抵押
其他
人瀏覽
在建工程抵押會面臨的風險:在建工程建設行為合法性;建設行為前有無遺留問題或糾紛;在建工程抵押前是否存在處置行為;在建工程抵押不能對抗建設工程款的優(yōu)先權;在建工程
全部4個答案 >
人咨詢過 去咨詢
房子被開發(fā)商抵押的處理方法有:1、開發(fā)商逐步償還抵押售抵押房屋。先還款,再銷售,確保出售的商品房已解除抵押;2、開發(fā)商在履行通知的前提下,簽訂房地產(chǎn)銷售合同后,
全部4個答案 >
人咨詢過 去咨詢
抵押給銀行的房子可以出租嗎
抵押給銀行的房子可以出租嗎
實踐中,對于抵押行為的處理情況,這是需要按照一定的手續(xù)和程序進行,對于權利予以保護起來。那么,抵押給銀行的房子可以出租嗎?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,法
抵押權
人瀏覽
你們簽訂商品房買賣合同時是否知道開發(fā)商已將房屋抵押的情況
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢
商品房預售有什么風險
商品房預售有什么風險
實踐中,對于商品房預售情況的處理,這是需要按照有關的手續(xù)進行,并且對于權利進行保障。那么,商品房預售有什么風險?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,法律快車小編
買賣合同
人瀏覽
若是銀行個人貸款,接受產(chǎn)權明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物,且必須滿足以下條件:1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構必須位于同一城市,個人抵押購房貸
全部1個答案 >
人咨詢過 去咨詢
在建工程抵押是啥意思
在建工程抵押是啥意思
實踐中,對于再見的工程建筑也是可以抵押,需要根據(jù)相應的抵押規(guī)定進行處理,滿足一定的條件進行。那么,在建工程抵押是啥意思?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,法律
抵押權
人瀏覽
你好,就是需要先簽房屋抵押擔保合同,注意是書面形式,做好房屋抵押登記。
全部3個答案 >
人咨詢過 去咨詢
買的期房爛尾了怎么維權
買的期房爛尾了怎么維權
買的期房爛尾了的,購房者可以向開發(fā)商提出解除合同、退還房款以及賠償相應的損失的要求。如果開發(fā)商拒絕承擔相應的責任的,購房
房產(chǎn)糾紛
次播放
房子爛尾開發(fā)商跑了怎么辦
房子爛尾開發(fā)商跑了怎么辦
開發(fā)商的房子爛尾跑路的,業(yè)主應聯(lián)系開發(fā)商籌措資金、完成后續(xù)工程;開發(fā)商資不抵債宣布破產(chǎn)的,業(yè)主有權依照規(guī)定以該房折價,或
其他
人瀏覽
(一)開發(fā)商延期交房除商品房買賣雙方另有約定,如果開發(fā)商遲延交付房屋,經(jīng)購房者催告后在三個月的合理期限內仍未交房的,購房人有權解除合同。同樣的,購房人遲延支付購
全部2個答案 >
人咨詢過 去咨詢
貸款買的房子怎么轉讓
貸款買的房子怎么轉讓
轉讓貸款房須經(jīng)抵押權人許可,通過付清全部銀行貸款或辦理轉按揭手續(xù)買賣過戶。當事人應攜帶銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權證原件、
其他
人瀏覽
開發(fā)商可能把房產(chǎn)抵押在銀行手里,所以無法辦理,可以到房管局要求查詢,看看合同上有沒有約定。沒有的話與開發(fā)商協(xié)商,如果與開發(fā)商協(xié)商不成,可以到法院起訴,主張開發(fā)商
全部4個答案 >
人咨詢過 去咨詢